ホルトハイム花畑II

  • 福岡県福岡市南区花畑三丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩52分

  • 1996年築 / 7階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

53.9
割安

推定相場価格より4.4%割安

販価
2,290万円
32.9万円/㎡
相場
2,396万円
34.4万円/㎡
1,577
2,123
2,669
3,216
AI査定結果
推定相場価格
2,396万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,123万円〜2,669万円
30.5万円/㎡〜38.3万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ホルトハイム花畑II
2,290万円（32.9万円/㎡）/ 6階 / 69.68㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は30.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/162,220万円31.9万円6階 69.68㎡ 3LDK南
2025/12/072,390万円34.3万円7階 69.68㎡ 3LDK南西
2025/10/171,580万円23.4万円4階 67.6㎡ 3LDK西
2025/05/291,650万円24.4万円4階 67.6㎡ 3LDK西
2025/04/282,280万円33.7万円6階 67.6㎡ 3LDK西
2025/04/261,780万円25.5万円7階 69.68㎡ 3LDK南
2025/03/102,380万円35.2万円6階 67.6㎡ 3LDK西
2025/02/192,380万円37.2万円6階 63.97㎡ 3LDK西
2025/01/061,390万円20.6万円2階 67.6㎡ 3LDK西
2024/11/261,890万円27.1万円3階 69.68㎡ 3LDK南
2024/10/022,580万円40.3万円6階 63.97㎡ 3LDK南
2023/10/042,299万円33.0万円6階 69.68㎡ 3LDK南西
2023/08/251,950万円28.8万円5階 67.6㎡ 3LDK西

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
ホルトハイム花畑II
福岡市南区花畑三丁目
高宮駅52分 2,290万円32.9万円69.68㎡3LDK6階 / 7階建 南1996年54戸RC
2024/06/26モントーレ平和
福岡市南区平和二丁目
西鉄平尾駅14分 2,800万円35.1万円79.79㎡4LDK5階 / 6階建 南1995年9戸RC
2024/03/17長丘シティハウス
福岡市南区長丘四丁目
桜坂駅34分 2,690万円36.8万円73.01㎡3LDK2階 / 5階建 南西1996年39戸RC
2025/12/09アーバンパレス平和
福岡市南区平和二丁目
西鉄平尾駅16分 2,199万円30.3万円72.6㎡3LDK3階 / 5階建 南1995年16戸RC
2024/08/27アーバンパレスアルカディア平和
福岡市南区平和一丁目
西鉄平尾駅13分 3,380万円39.2万円86.15㎡4LDK5階 / 9階建 南1997年57戸RC
2026/01/22シティヒルズ長丘
福岡市南区長丘三丁目
高宮駅2分 2,980万円39.1万円76.17㎡3LDK4階 / 7階建 南西2000年27戸RC
2024/10/16ライオンズガーデン高宮通り
福岡市南区大楠二丁目
西鉄平尾駅7分 1,790万円25.3万円70.62㎡3LDK3階 / 6階建 南東1997年16戸RC
2025/09/27ダイアパレス西長住
福岡市南区西長住二丁目
福大前駅39分 2,280万円32.1万円70.93㎡3LDK+S3階 / 8階建 南1995年21戸RC
2025/12/17ヴィルヌーブ大池C棟
福岡市南区大池二丁目
高宮駅24分 2,699万円34.9万円77.4㎡3LDK1階 / 3階建 南1996年36戸RC
2025/11/19コアマンション西長住
福岡市南区西長住二丁目
福大前駅39分 1,480万円26.5万円55.8㎡2LDK3階 / 8階建 南東1994年21戸RC
2023/08/27ファーネストヒルズ高宮エステルノ
福岡市南区高宮四丁目
高宮駅13分 2,490万円32.8万円75.83㎡3LDK3階 / 3階建 南西1999年27戸RC
2026/02/15ダイナコート高宮
福岡市南区高宮四丁目
高宮駅10分 2,080万円37.2万円55.92㎡2LDK2階 / 3階建 南西1994年15戸RC
2024/07/31ファミール長丘
福岡市南区長丘一丁目
西鉄平尾駅35分 2,680万円36.9万円72.7㎡3LDK2階 / 6階建 南1998年32戸RC
2023/12/26寺塚パーク・ホームズ
福岡市南区寺塚二丁目
高宮駅21分 2,680万円35.0万円76.48㎡2LDK2階 / 4階建 南西1998年14戸RC
2024/10/22リーベスト高宮東
福岡市南区清水一丁目
高宮駅14分 2,690万円37.7万円71.28㎡3LDK4階 / 8階建 南西1995年52戸RC
2025/06/11多賀パーク・ホームズ
福岡市南区多賀一丁目
高宮駅12分 2,380万円29.7万円80.06㎡2LDK5階 / 5階建 南東1993年8戸RC
2025/01/10コアマンション多賀
福岡市南区多賀一丁目
高宮駅13分 2,350万円32.3万円72.69㎡3LDK4階 / 8階建 南1996年38戸RC
2025/03/23ヒューマンズ長住
福岡市南区長住一丁目
高宮駅30分 2,499万円31.7万円78.75㎡3LDK3階 / 5階建 南東1991年20戸RC
2026/01/26東峰マンション野間大池公園
福岡市南区寺塚一丁目
高宮駅24分 2,650万円37.9万円70.01㎡3LDK5階 / 11階建 南東1996年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で59.8%上昇、福岡市南区では60.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は福岡市南区の平均と比較して22.6%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
31.1万円/㎡
前年比+59.8%
福岡市南区
42.5万円/㎡
前年比+60.1%
福岡県
福岡市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ホルトハイム花畑II
所在地福岡県福岡市南区花畑三丁目
交通西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩52分
築年月1996年
階数7階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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